CHÁCARA DE PRODUÇÃO DE CAFÉ EM PATROCÍNIO-MG.

Propriedade rural com área total de 4 hectares, situada na região de Santa Luzia dos Barros, município de Patrocínio-MG sendo 3,5 km de estrada de terra e 29 km de asfalto até o município e a apenas 33 km do município de Perdizes.

A propriedade conta com uma lavoura de café de 2,6 hectares já em produção, com grande expectativa de safra para o ano de 2023, estima-se uma safra acima de 70 scs/há.

A propriedade está bem situada logisticamente com acesso rápido e facilitado.

Sua estrutura contempla uma casa pequena de alvenaria, energia elétrica instalada e um terreirão de terra.

O imóvel é banhado pela represa hidrelétrica de Nova Ponte, sendo uma ótima opção para quem deseja um sítio com represa ao fundo para pescaria e afins.

Sua topografia é plana, seu solo é argiloso e sua altitude média é de 870 metros.